埼玉県川口市の雨漏り修理・防水工事の専門ドクター「ピタット」 | 【埼玉県北本市】ベランダ・バルコニー防水工事

こんにちは！

ピタット、現場担当の橋本です。

今回は、埼玉県北本市のK様邸にて実施したベランダ・バルコニー防水工事の「施工前～ウレタン防水1層目塗布」までの工程をご紹介します。

既存の防水層の劣化や雨水の浸透が見られたことから、通気緩衝シートを用いたウレタン防水工法を採用。耐久性を向上させるために、下地処理から細部まで丁寧に施工を進めました。

施工の背景と目的

K様より、

「ベランダ床の劣化とひび割れが気になる」
「雨の後に染みが出る」

といったご相談を受け、現地調査を実施。既存のシート防水は部分的に剥がれや膨れがあり、下地のコンクリートにも傷みが見られました。

こうした状況から、通気性を確保しつつ確実な防水層を形成できる《通気緩衝工法＋ウレタン防水》が最適と判断しました。

まずは既存のシート防水を丁寧に剥がします。

一部粘着力が残っていたため、スクレーパーや剥離剤も併用して下地を傷つけないよう注意深く作業。

撤去後は汚れや接着剤の残りをきれいに除去しました。

撤去後の下地は劣化が進んでおり、目視で確認できるクラックや凹凸が多数。

これらをケレン・清掃し、必要に応じてカチオン系モルタルで不陸調整を行いました。

下地の状態が防水層の密着性を左右するため、特に丁寧に整えます。

下地調整後、プライマーを全面にローラーで塗布。

これにより、ウレタン防水材との密着性が格段にアップします。

立ち上がり部・排水口廻りも丁寧に塗布し、塗りムラのないよう注意しました。

続いて通気緩衝シートを全体に貼り付け。

今回は「日東紡の通気緩衝マット」を使用し、シート同士のジョイントには専用テープで重ね貼り補強も実施。

端部や出隅部はハサミで丁寧に形を整えながら密着させます。

排水ドレンまわりやアンカー固定部は雨水の侵入リスクが高いため、補強クロスとシーリング材を用いて二重に保護。

立ち上がり部も含め、端部の細かな施工が防水の要となります。

最後にウレタン防水材の1層目をローラーと刷毛で塗布。

通気緩衝シートの上から丁寧に均一な厚みで塗り伸ばし、立ち上がり部から平場まで一気に仕上げました。

塗布直後はグレーの光沢感ある表面で、乾燥後にはしっかりと硬化し、防水層としての下地が完成。

今回の現場では、既存の劣化状態に加えて、雨漏りリスクの高い排水ドレン・端部の処理を特に入念に行いました。

見た目以上に、下地調整やシート貼りの精度が防水層の耐久性に直結するため、作業中は常に「先々のトラブルを予防する」という意識で取り組みました。

✅ 既存シートの撤去から下地調整まで丁寧に対応
✅ 通気緩衝シートで湿気対策も万全
✅ 排水口・アンカー周辺の細部処理を徹底
✅ 均一な1層目ウレタン塗布で高耐久の基礎が完成

次回はこの上に2層目のウレタン塗布、そして最終工程となるトップコート塗布へと続いていきます！

埼玉県北本市でベランダやバルコニーの防水工事をご検討中の方は、ぜひ《ピタット》にご相談ください。

現場の状況に応じた最適な工法で、
見えない“防水層”をしっかり守ります！