【東京都北区】賃貸マンションの共用階段 長尺シート施工｜防水性・デザイン性を兼ね備えた安全な共用部へリニューアル

施工前の状態｜経年劣化によるひび割れ・防水性能の低下

施工前の共用階段は、経年により防水層が劣化し、ひび割れや汚れが目立っていました。

雨天時には滑りやすく、入居者の転倒リスクも懸念される状態でした。

また、外観的にも古びた印象があり、賃貸物件としての印象低下につながっていました。

共用階段 長尺シート施工の流れ

下地補修から防水処理・長尺シート貼付まで

まず、既存の床材を撤去し、段差・ひび割れをモルタルで補修。

その後、ウレタン防水材を塗布して下地を整え、耐水・密着性を確保しました。

十分な乾燥後、ノンスリップタイプの長尺シートを熱溶着工法で貼り込み。

段鼻・立ち上がり部には丁寧にシーリングを施し、防水性能と意匠性を両立させました。

施工後の状態｜防水性・安全性・美観を兼ね備えた共用階段へ

施工後は、滑りにくく清潔感のある明るい階段へと生まれ変わりました。

シート端部はしっかりと密着・シールされ、雨水の侵入を防止。

ブラウン系の長尺シートが外壁のタイルと調和し、建物全体の印象もアップしました。

日常の清掃がしやすく、入居者・管理者双方にとってメリットの多い仕上がりとなりました。

共用階段に長尺シートを施工するメリット

防水・防滑性能の向上

防水性の高い長尺シートにより、雨水の浸入を防ぎ、滑りにくい安全な階段を実現。

耐久性・メンテナンス性の高さ

汚れに強く、清掃も容易。長期的に美観を維持でき、修繕コストを抑えられます。

デザイン性の向上

多彩な柄や色調から選択でき、外観と調和した印象的な共用空間を演出可能。

資産価値の維持・向上

共用部の印象が良くなることで、入居希望者の評価も向上。空室対策にも効果的です。

担当スタッフより｜「安心して使える階段」をテーマに施工しました

今回の現場では、防水性能の再生と安全性の確保を最優先に施工しました。

共用階段は日々多くの入居者様が通行する場所のため、見た目だけでなく機能性も重要です。

長尺シート施工により、防水性・耐久性・デザイン性の三拍子が揃った仕上がりになりました。

北区エリアで賃貸マンションの共用階段リフォームや防水工事をご検討中のオーナー様は、ぜひ当店にご相談ください。